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LE NOSTRE ULTIME PROPOSTE AGGIORNATE - FEBBRAIO 2021

RIFUGIO ALPINO 1.420 SLM GESTIONE & RISCATTO

Voglia di montagna e cambiamento? Ti proponiamo Rifugio Alpino in vendita con gestione a riscatto. Se ami la montagna, lo stile di vita outdoor, la natura e vuoi fare un investimento diverso, questa è la tua occasione…

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LAGO DI GARDA VICINANZE RUSTICO INDIPENDENTE DI 450MQ

Proponiamo in vendita rustico indipendente di 450 mq. contornato da 800 mq. Di terreno, zona provvista di tutti i servizi. Idoneo legge ecobonus del 110%. Il rustico è ubicato a pochi passi dal centro storico..

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CASA INDIPENDENTE TERRA TETTO RISTRUTTURATA SIGNORILE

Al piano terra troviamo una taverna con ampio caminetto e angolo cottura, un bagno ed una camera. Dal secondo ingresso si accede, tramite una scala al primo piano, distribuito in ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio...

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AGENZIA IMMOBILIARE E AZIENDALE VIVERE SUL GARDA I NOSTRI SERVIZI

Vivere sul Garda è una società di Consulenza ed Intermediazione Immobiliare e Aziendale che si avvale di professionisti esperti e competenti, in grado di garantirvi un servizio accurato ed altamente qualitativo. Da molti anni, i nostri agenti operano con successo nel settore della compravendita Immobiliare & Aziendale e della locazione.

Consulenti per Istituti Bancari e grandi Società Immobiliari. Il valore aggiunto più prezioso che possiamo offrire a chi sceglie di avvalersi della nostra consulenza immobiliare e aziendale è la nostra esperienza.

Un’esperienza nata per soddisfare ed assistere i nostri clienti dal primo contatto alle pratiche tecnico - legali conclusive.

Vivere sul Garda, applica il modello dello studio associato di Professionisti Immobiliari. Il rispetto del Codice deontologico, la partecipazione dei Brokers e dei Consulenti a periodici corsi, seminari e convention, abbinata alla dotazione di sistemi telematici innovativi per la gestione e massimo livello professionale e di servizi a favore dei Clienti, con l'intento d’essere i vostri consulenti al finanziamento, all’acquisto, alla vendita, alla locazione sia nel settore immobiliare che in quello aziendale.

L’ampiezza dei servizi di Vivere sul Garda:

VALUTAZIONE DI STIMA: Valutiamo subito, senza nessun impegno da parte vostra la vostra Proprietà o Azienda e se decidete di vendere, metteremo al vostro servizio la nostra esperienza.

INCARICO A PROCURARE LA VENDITA: Indagine per valutare il più probabile valore di mercato della vostra proprietà eseguito da professionisti che operano da anni nella zona dove si trova la vostra attività o fabbricato, pubblicità sui maggiori portali Italiani ed esteri (se necessario) e promozione del bene, assistenza tecnica legale e consulenza nelle fasi più delicate della trattativa, dalla proposta di acquisto, al preliminare, sino al rogito.

Ricerca dell’acquirente dell’immobile.

Verifica e controllo sulla correttezza, sul reddito e sulla solvibilità dell'acquirente.

Assistenza per la sottoscrizione del contratto preliminare.

Assistenza fino al rogito notarile dell’immobile.

Pratiche burocratiche per la cessione del fabbricato.

Pratiche burocratiche per la cessione dell’azienda.

Garantiamo che il pagamento delle nostre consulenze avverrà solamente alla conclusione della vendita (accettazione della proposta d’acquisto o in mancanza di questa al contratto preliminare).

ANTICIPO IMMEDIATO: Possibilità d'anticipo del 10% del valore del Vostro immobile, con un massimo di 20.000/00 Euro, entro 21 giorni dalla firma dell'incarico di vendita in esclusiva, con restituzione entro 6 mesi ed in ogni caso non dopo la firma del preliminare di vendita, mediante assegnamento in c/c, con istituti di credito con noi prestabiliti.

Il tutto è condizionato all’approvazione dell'Istituto bancario!

VISITA IMMOBILI & AZIENDE: i nostri funzionari sono a vostra disposizione per farVi visitare gli immobili & aziende che più rispecchiano le Vostre esigenze.

ASSISTENZA: I nostri funzionari vi potranno fornire tutti gli elementi tecnici e le caratteristiche dell'immobile - planimetrie complete di parti in comune, spese condominiali, eventuale mutuo già esistente e la documentazione occorrente per cessioni d’azienda o di ramo d’azienda

MODALITA' PAGAMENTO: Potrete concordare un piano di pagamento personalizzato in base alle Vostre possibilità. I nostri funzionari vi sapranno consigliare la forma migliore.

GARANZIE: visure ipotecarie e catastali, allegate al contratto preliminare di compravendita per gli immobili e per le aziende i documenti idonei.

POLIZZA SALVA CAPARRA A TUTELA DELL’ACQUIRENTE:

Si tratta di una garanzia dell'obbligo di restituzione della caparra versata per l'acquisto di unità immobiliari ad uso di civile abitazione e relative pertinenze, con assunzione da parte del garante delle azioni verso il venditore.

La garanzia copre l'obbligo del Venditore di restituzione della caparra o della parte di essa effettivamente versata dall'acquirente per l'acquisto di una unità immobiliare ad uso di civile abitazione e relative pertinenze, per l'ipotesi di mancata stipula del contratto definitivo nei termini concordati per fatto imputabile al venditore

PROPOSTA D'ACQUISTO: viene sottoscritta dall'acquirente, che intende così riservarsi l’opzione sull'acquisto dell'immobile o Azienda, versando un deposito cauzionale (che si trasformerà in caparra confirmatoria al momento dell’accettazione) che sarà da noi consegnato al proprietario solo dopo che l'acquirente sarà venuto a conoscenza dell'accettazione.

VALUTAZIONE DI AZIENDE COMMERCIALI: Vi offriamo la nostra consulenza per arrivare alla definizione del valore commerciale della Vostra attività. Nulla ci è dovuto in caso di mancata vendita.

CONSULENZE AMMINISTRATIVE E COMMERCIALI: I nostri funzionari sono a vostra disposizione per consigliarvi e illustrarvi tutte le varie proposte di attività commerciali ed artigianali disponibili nei nostri uffici.

ACCETTIAMO IN CONTO PAGAMENTO dell'immobile da voi acquistato il vostro appartamento con una giusta valutazione fatta dai nostri funzionari.

SERVIZIO LOCAZIONI & AFFITTI D’AZIENDA

Sopralluogo per valutare il più probabile canone locativo dell'immobile o Azienda.

Ricerca del conduttore dell'appartamento, oppure per l’azienda il gestore

Verifica ed analisi sulla moralità, sul reddito e sulla solvibilità dell'inquilino.

Assistenza per la sottoscrizione del contratto di locazione.

Assistenza alla consegna dei locali.

Pratiche burocratiche per la cessione del fabbricato.

Registrazione del contratto di locazione.

Assistenza e consulenza nel corso della durata locativa.

Eventuale gestione con garanzia reddito medio dell'5% se l'immobile è arredato.

Finanziamento fino al 80% del valore dell’immobile Abbiamo accordi vantaggiosi con i maggiori Istituti di Credito presenti sul territorio Nazionale.

Questi accordi sono a vostra completa disposizione.

SERVIZIO SPECIALE: proposte di piccoli investimenti immobiliari con resa dal 30% al 100% del capitale investito.

-Studio minuzioso e promozione immobiliare preventive all’edificazione e  alla vendita.

- Supporto al cliente nei rapporti con la Definizione dei piani di fattibilità.

- Analisi del mercato immobiliare.

- Definizione delle tipologie costruttive, capitolati e prezzi di vendita.

- Acquisto, vendita e permuta d’immobili nuovi e usati.

- Vendita di qualsiasi tipologia immobiliare.

- Consulenza commerciale: approntamento e/o coordinamento delle procedure per le pratiche di mutuo, adempimenti amministrativi, urbanistici, civilistici.

-Consulenza per progettazione, e appalto lavori edili.

CAMPAGNA PUBBLICITARIA: I nostri uffici sono a vostra disposizione per consigliarvi, in funzione del momento di mercato, le tipologie e le dimensioni di immobili che il mercato richiede, per quanto riguarda le attività vi consiglieremo le migliori sul mercato.

LA NOSTRA ESPERIENZA PER: farvi realizzare il 30% in più del valore di mercato frazionando l'immobile; farvi realizzare velocemente il giusto prezzo di mercato se la vostra necessità è di vendere in blocco e nella sua interezza l'immobile.

PER LE VOSTRE VACANZE: Disponiamo d’immobili in località turistiche: Monti, Mari, Laghi. Vi offriamo la possibilità di fare le vacanze in una casa di vostra proprietà al costo di un affitto.

TRA I NOSTRI CLENTI annoveriamo gruppi immobiliari di importanza nazionale ed estera che sono alla ricerca in zone turistiche e non di terreni edificabili e stabili.

La vostra Fiducia il nostro impegno!

Anche tu vuoi vendere il tuo Immobile o Azienda?

Contattaci al numero di telefono sotto riportato oppure all'indirizzo mail.

Specializzati nella vendita di Immobili & Aziende

 

Vivere sul Garda – Gruppo Aziendale - Stradone Porta Palio, 74/B - 37122 Verona - Aperti al pubblico in orario 8.30/12.30 e 16.00/19.00 – Sabato & Domenica su appuntamento - Cell. +39 345 03 85 907 –  Sito Web: www.viveresulgarda.it  - Mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.  - P.IVA e C.F. 04487830236 - Numero REA VR – 424628

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